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よくあるご質問

Q1.不動産買取とは、具体的にどんなことですか?
A1.

お客様の不動産を当社が直接買い取ることをいいます。
仲介の場合は、仲介料が必要になりますので、買取は早急に現金化できるうえに、仲介料を支払う必要がありません。
 

Q2.不動産買取と不動産仲介との違いはなんですか?
A2.

仲介の場合は、仲介不動産会社が売りたいお客様の不動産を購入する買主を探し、成約するとお客さまから仲介手数料をいただきます。
一方、不動産買取はお客様と当社とが話し合って価格を決め、
売買契約を結びますので早急に現金化でき、仲介手数料は頂きません。



Q3.査定に費用がかかりますか?
A3.

不動産の査定に費用はかかりません。お電話、ご来店ください。


Q4.農地ですが買い取ってもらえるのでしょうか?
A4.

農地も買取可能です。ご相談下さい。但し、買い取れない場合もございます。


Q5.現在、居住している住宅ですが、買取査定はできますか?
A5.

居住されている住宅でも査定できます。ご相談ください。


Q6.査定とは、どのようなことをしますか?
A6.

査定物件に対し簡単なご質問を行い、敷地内、お部屋内部などを見せていただきます。


Q7.売却する際に費用は必要ですか?
A7.

仲介手数料などは、一切かかりません。担保権の抹消や登記上の変更が必要な場合は、費用が必要な場合があります。


Q8.売却する際に、必要書類はありますか?
A8.
はい、あります。お客さまによって異なりますが身分証明書、住民票、印鑑証明書、登記済権利書、実印などです。


Q9.権利書を紛失してしまいました。どうすればよいですか?
A9.
不動産売却、登記手続きは問題なくできます。専門家と一緒に対応いたします。


Q10. 売却時は、査定価格で売らないといけないですか?
A10.
いいえ。査定価格で納得いただけない場合は、仲介での販売もご提案させていただいています。


Q11. 買取決定後は、すぐに引越さなければいけないですか?
A11.
売主様のスケジュールに合わせて取引を進めていきます。ご相談ください。


Q12. 引越し先も探しているのですが相談できますか?
A12.
はい、可能です。当社の賃貸部、売買部とご相談ください。



Q13. 売却した年の固定資産税はどのようになりますか?
A13.
固定資産税は、1月1日現在の所有者に送付されます。売却した場合は、売却以降の費用は日割りで支払いいたします。


Q14. 売却した代金はいつもらえるのですか?
A14.
売買契約締結時に代金支払いの時期・条件などをお客様と打ち合わせますが、即金買取いたします。

※詳細については、担当までお問い合わせください。

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次回のオープンハウスは

 1/24日開催致予定
  ★12:00~17:00迄

≪建売住宅 4棟≫
 
 串良町細山田A①号棟


 上野町D①号棟

 串良町岡崎D③号棟

 志布志町安楽B③号棟


※1月は、10日・24日開催!
※ご来場の際、
   アンケートにご記入して頂くと
   粗品プレゼント!(先着10組様)

  



 
 

モデルハウス内
見学にお越し下さい!

  
 
 
☆片流れも続々建築中です
 
 

  施工例 玄関ドア

 

 上小原F④号棟 3LDK
 


 
★賃貸物件情報★
☆鹿屋市旭原町 サンロードハイツ
   バイパス・高速入口近く
※初期費用 
27,500円でOK ↓

  ※2階 空室出ました!
  

 

☆札元1丁目パークサイドヴィレッジ
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※残り1室となりました!

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※初期費用 
27,500円(2階) ↓
  
  1階は月/3.6万円 ※満室 


ヴィクトリーKANOYAインターネット無料

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令和3年度、
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当店おすすめ賃貸物件
※旭原町
カサグランデ 5階建て
仲介料不要! 角部屋有
インターネット無料!
 

☆☆☆ご紹介特典☆☆☆
ご紹介者には、商品券2000円分
進呈!!
ご契約者の方にも粗品進呈!!
 ご来店お待ちしております

  

ご成約の皆様

※お客様、従業員の安全確保の為、
来店・またオープンハウス等では
マスク着用をお願い致します。

コロナウイルス感染防止対策による
ご協力お願い致します。


 
 

営業のご案内
営業 福山 敏昭★大型物件
(全域担当)
営業 今村★大型物件
(全域担当)


各営業担当区
令和3年 1月より変更
営業 神田
鹿屋市内東部、関東方面
寿1~8丁目・旭原
札元1・2丁目・新川
笠之原・
肝付(富山)
営業  船間
鹿屋市内西部 鹿児島方面
西原・上谷・上野・今坂
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下祓川(上下)・大浦・高隈
垂水・古江・花岡・祓川

 
営業 盛川
志布志 曽於 福岡方面
志布志・岩川・末吉
野方・有明・松山・串間

 (専任)最重点地区
営業 木原
鹿屋南部
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宮崎・熊本方面・関西
 
営業 上船 
岩川・東串良・大崎
下小原・岡崎・野方
肝付    

買取
リフォーム 村場
  任売・競売・裁判所  
【賃貸担当】
 
根木原 押領司

アパート・貸家のオーナー様
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鹿屋市、大隅方面
曽於市、志布志市の
  
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 ㈲一里山不動産
 0120-44-3824
     (フリーダイヤル)
TEL     0994-44-2824
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