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よくあるご質問

Q1.不動産買取とは、具体的にどんなことですか?
A1.

お客様の不動産を当社が直接買い取ることをいいます。
仲介の場合は、仲介料が必要になりますので、買取は早急に現金化できるうえに、仲介料を支払う必要がありません。
 

Q2.不動産買取と不動産仲介との違いはなんですか?
A2.

仲介の場合は、仲介不動産会社が売りたいお客様の不動産を購入する買主を探し、成約するとお客さまから仲介手数料をいただきます。
一方、不動産買取はお客様と当社とが話し合って価格を決め、
売買契約を結びますので早急に現金化でき、仲介手数料は頂きません。



Q3.査定に費用がかかりますか?
A3.

不動産の査定に費用はかかりません。お電話、ご来店ください。


Q4.農地ですが買い取ってもらえるのでしょうか?
A4.

農地も買取可能です。ご相談下さい。但し、買い取れない場合もございます。


Q5.現在、居住している住宅ですが、買取査定はできますか?
A5.

居住されている住宅でも査定できます。ご相談ください。


Q6.査定とは、どのようなことをしますか?
A6.

査定物件に対し簡単なご質問を行い、敷地内、お部屋内部などを見せていただきます。


Q7.売却する際に費用は必要ですか?
A7.

仲介手数料などは、一切かかりません。担保権の抹消や登記上の変更が必要な場合は、費用が必要な場合があります。


Q8.売却する際に、必要書類はありますか?
A8.
はい、あります。お客さまによって異なりますが身分証明書、住民票、印鑑証明書、登記済権利書、実印などです。


Q9.権利書を紛失してしまいました。どうすればよいですか?
A9.
不動産売却、登記手続きは問題なくできます。専門家と一緒に対応いたします。


Q10. 売却時は、査定価格で売らないといけないですか?
A10.
いいえ。査定価格で納得いただけない場合は、仲介での販売もご提案させていただいています。


Q11. 買取決定後は、すぐに引越さなければいけないですか?
A11.
売主様のスケジュールに合わせて取引を進めていきます。ご相談ください。


Q12. 引越し先も探しているのですが相談できますか?
A12.
はい、可能です。当社の賃貸部、売買部とご相談ください。



Q13. 売却した年の固定資産税はどのようになりますか?
A13.
固定資産税は、1月1日現在の所有者に送付されます。売却した場合は、売却以降の費用は日割りで支払いいたします。


Q14. 売却した代金はいつもらえるのですか?
A14.
売買契約締結時に代金支払いの時期・条件などをお客様と打ち合わせますが、即金買取いたします。

※詳細については、担当までお問い合わせください。

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 8月のオープンハウスは
 2日☆23日 開催予定です!

          
来てね
次回は、8/23(日)開催!

≪建売住宅 4棟≫
寿5丁目A③号棟

田崎町C④号棟
御施主様の御厚意により
構造見学会を開催致します


串良町有里F①号棟
御施主様の御厚意により
構造見学会を開催致します


大隅町鳴神A①号棟 
 
※オープンハウスご来場にて
   アンケートご記入して頂くと
   粗品プレゼント!(先着10組様)



オープンハウス開催ご協力の際は
お礼として商品券を進呈!

構造見学会 商品券3千円分
構造+完成見学会 商品券5千円分

ご協力お願い申し上げます

おすすめ
新築建売
5月完成!4LDK
 
野里町A②号棟

 ※太陽光付いてます
 yes

無料相談会開催
 ↓↓↓
 
8月23日!
 

☆当社では毎月1回
無料相談会を開催中!!
場所 モデルハウス内

  

  
モデルハウスのキッチンが
新しくなりました!!
 見学にお越し下さい!
  
 
   肝付地区 富山C区 販売中!
 肝付町富山C⑥号棟 4LDK 
   太陽光なし 1449.7万円

 


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小学校まで100m!
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M①号区 売却済

価格 379.4万~436.8万


 ☆片流れも続々建築中です

  施工例 玄関ドア

 

おすすめ新築建売
   5月完成!3LDK
 上小原F④号棟

 

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 ★賃貸物件情報★
☆鹿屋市旭原町 サンロードハイツ
☆空室有リ(即入居可)

   バイパス・高速入口近く
※初期費用 
27,500円でOK ↓
  

※2F 即入居可!

☆札元1丁目パークサイドヴィレッジ
☆1階、2階空室の部屋あります
   ひまわり公園すぐ近く
※初期費用 
27,000円(1階) ↓
  
  1階は、月/3.6万円 賃料
 


☆古里町130-3
ヴィクトリーKANOYA
インターネット無料

満室御礼 ありがとうございます

   
賃貸《お申込用紙》
※印刷→FAXでOKです
(太枠の部分をご記入下さい)
FAX 0994-42-3443


当店おすすめ賃貸物件
※旭原町
カサグランデ 5階建て
仲介料不要! 角部屋有
インターネット無料!


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ご紹介者には、商品券2000円分
進呈!!
ご契約者の方にも粗品進呈!!
 ご来店お待ちしております


      

ご成約の皆様

【ご成約特典】



※8月よりプレゼント内容が変わりました
 

営業のご案内
営業 福山 敏昭★大型物件
(全域担当)
営業 今村★大型物件
(全域担当)

担当区 8/1より変更
営業 神田
鹿屋市内東部、関東方面
寿・旭原・札元・東原
上小原・笠之原・新川

肝付(富山)
営業  船間
鹿屋市内西部 鹿児島方面
西原・上谷・上野・今坂
共栄・横山・王子(上下)
下祓川(上下)・大浦・高隈
垂水・古江・花岡・祓川

 
営業 盛川
志布志 曽於 福岡方面
志布志・岩川・末吉
有明・松山・串間

 (専任)最重点地区
営業 木原
鹿屋南部
川西・田崎・吾平・下堀
大姶良・南大隅・錦江町

肝付・

下小原・岡崎・有里・細山田
(主    ・主    ・主   ・主)
宮崎・熊本方面・関西
営業 上船 
岩川・東串良・大崎

下小原・岡崎・有里・細山田
(副  ・副  ・副  ・副)
買取
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【賃貸担当】
 
根木原 押領司

アパート・貸家のオーナー様
物件お任せ下さい!


 
看板用地募集!
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上記電話番号にてお問合せ下さい。

鹿屋市、大隅方面
曽於市、志布志市の
  
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 ㈲一里山不動産
 0120-44-3824
     (フリーダイヤル)
TEL     0994-44-2824
FAX     0994-42-3443

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